Lyngholmvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 5.022 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 5022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.328 kr/m².1.267.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.194.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,97 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	2,2 km	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Teglværksvej 4 8766 Nørre Snede	150 m²	2,3 km	22-09-2025	715.000 kr.	4.767 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	2,3 km	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	2,6 km	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	2,2 km	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	2,8 km	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	2,8 km	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	2,4 km	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	2,8 km	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	2,4 km	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu