Lyngfeldtsvej 9, Ramløse Sand

Fritidshus · 46 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.071 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 46 m².1.600.662 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.679.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,67 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 899.663 kr.
19. jul. 2004 · Alm. Salg: 899.663 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg899.663 kr.
majEjerskifte899.663 kr.
1978jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 29 3300 Frederiksværk	44 m²	675 m	23-03-2024	1.995.000 kr.	45.341 kr./m²
Lykkevej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	705 m	27-11-2025	1.522.000 kr.	38.050 kr./m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	53 m²	797 m	24-09-2024	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Birkestien 16 3300 Frederiksværk	42 m²	1,3 km	24-08-2025	1.800.000 kr.	42.857 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	1,2 km	06-02-2025	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	1,8 km	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	2,0 km	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	2,0 km	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	1,9 km	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Åkandestien 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	40 m²	1,6 km	21-10-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu