Lyngevej 37

Fritidshus · 100 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.450 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.249 kr/m².2.998.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 29.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.782 kr/m²-8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.249.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1562,05 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg: 195.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1997majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014195.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 45 8420 Knebel	95 m²	83 m	05-10-2024	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Havbakken 10 8420 Knebel	104 m²	1,0 km	29-08-2024	1.810.000 kr.	17.404 kr./m²
Havbakken 7 8420 Knebel	92 m²	1,0 km	10-09-2024	4.233.000 kr.	46.011 kr./m²
Havbakken 49 8420 Knebel	83 m²	920 m	29-03-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	3,3 km	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Havbakken 2 8420 Knebel	132 m²	947 m	09-08-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	3,8 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	3,1 km	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	3,2 km	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	2,9 km	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu