Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynge Bygade 53

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.190 kr/m².3.589.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.827 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.368.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,15 pct. siden aug. 2024
213k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.368.306 kr.Markedet · 1992739.335 kr.Markedet · 1993625.140 kr.Markedet · 1994727.145 kr.Markedet · 1995759.000 kr.Markedet · 1996825.585 kr.Markedet · 19971.115.845 kr.Markedet · 19981.212.790 kr.Markedet · 19991.330.435 kr.Markedet · 20001.105.035 kr.Markedet · 20011.462.225 kr.Markedet · 2002578.910 kr.Markedet · 2003928.970 kr.Markedet · 20041.793.310 kr.Markedet · 20052.074.830 kr.Markedet · 20062.401.890 kr.Markedet · 20072.080.580 kr.Markedet · 20083.310.620 kr.Markedet · 20091.070.075 kr.Markedet · 20101.808.950 kr.Markedet · 20111.752.830 kr.Markedet · 20121.935.220 kr.Markedet · 2013784.415 kr.Markedet · 20141.603.560 kr.Markedet · 20151.562.505 kr.Markedet · 20162.024.000 kr.Markedet · 20172.027.680 kr.Markedet · 20182.202.250 kr.Markedet · 20192.278.035 kr.Markedet · 20202.472.500 kr.Markedet · 20212.464.335 kr.Markedet · 20222.981.490 kr.Markedet · 20232.557.255 kr.Markedet · 20242.622.805 kr.Markedet · 20253.305.215 kr.Markedet · 20262.977.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Bygade 41
3540 Lynge		148 m²143 m17-12-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Ved Gadekæret 3
3540 Lynge		114 m²241 m28-02-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Bygmarken 3
3540 Lynge		112 m²446 m08-07-20243.650.000 kr.32.589 kr./m²
Lynghøjvej 23
3540 Lynge		109 m²420 m01-09-20264.850.000 kr.44.495 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²533 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Folebjerggårdsvej 11
3540 Lynge		129 m²47 m09-09-20254.450.000 kr.34.496 kr./m²
Birkekrogen 9
3540 Lynge		117 m²917 m29-10-20253.600.000 kr.30.769 kr./m²
Moselundsvej 29
3540 Lynge		116 m²987 m14-03-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Bjergagervej 19
3540 Lynge		128 m²164 m19-12-20233.612.000 kr.28.219 kr./m²
Lyngbakken 7
3540 Lynge		118 m²867 m05-06-20243.162.000 kr.26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden