Menu
For mæglere Log ind
Lyngdrupvej 75
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Lyngdrupvej 75

Villa · 176 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 19.844 m², opført i 1934, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
19844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.287 kr/m².2.498.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.678.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²4,1 km11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²
Skelbakken 49
9320 Hjallerup		177 m²4,4 km16-10-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²4,4 km06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Hegely 31
9320 Hjallerup		175 m²4,5 km15-02-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²4,4 km22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Richardsvej 1
9320 Hjallerup		176 m²4,6 km11-08-20241.795.000 kr.10.199 kr./m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²4,6 km25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²
Markedsbakken 6
9320 Hjallerup		181 m²4,5 km24-01-20243.570.000 kr.19.724 kr./m²
Hegely 2
9320 Hjallerup		170 m²4,5 km26-08-20242.495.000 kr.14.676 kr./m²
Skelbakken 66
9320 Hjallerup		170 m²4,5 km04-10-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden