Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hegely 31

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².1.934.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegely gns: 13.225 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.983.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegely 2
9320 Hjallerup		170 m²165 m26-08-20242.495.000 kr.14.676 kr./m²
Hegely 59
9320 Hjallerup		169 m²190 m05-11-20242.250.000 kr.13.314 kr./m²
Hegely 27
9320 Hjallerup		154 m²51 m11-02-20261.925.000 kr.12.500 kr./m²
Hegely 178
9320 Hjallerup		149 m²244 m12-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hegely 118
9320 Hjallerup		147 m²195 m12-01-20262.287.500 kr.15.561 kr./m²
Hegely 75
9320 Hjallerup		144 m²256 m25-10-20231.100.000 kr.7.639 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²96 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Hegely 150
9320 Hjallerup		131 m²148 m19-06-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Hegely 38
9320 Hjallerup		121 m²105 m30-04-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Hegely 198
9320 Hjallerup		110 m²204 m28-10-20251.445.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden