Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Lyngbyvej 414B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
449 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.598 kr/m².6.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 38.621 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 66.074 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.502.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,88 pct. siden sep. 2001
616k2,5M4,4M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat6.502.562 kr.Markedet · 1992789.487 kr.Markedet · 1993897.615 kr.Markedet · 19941.169.461 kr.Markedet · 19951.095.668 kr.Markedet · 19961.042.258 kr.Markedet · 19971.664.975 kr.Markedet · 19981.802.860 kr.Markedet · 19991.467.249 kr.Markedet · 20001.988.487 kr.Markedet · 20012.328.458 kr.Markedet · 20022.283.114 kr.Markedet · 20032.158.418 kr.Markedet · 20042.565.860 kr.Markedet · 20052.056.612 kr.Markedet · 20065.416.646 kr.Markedet · 20074.431.395 kr.Markedet · 20084.057.852 kr.Markedet · 20093.765.405 kr.Markedet · 20102.611.422 kr.Markedet · 20113.851.951 kr.Markedet · 20122.369.006 kr.Markedet · 20133.341.613 kr.Markedet · 20144.457.664 kr.Markedet · 20153.435.898 kr.Markedet · 20164.528.623 kr.Markedet · 20174.437.826 kr.Markedet · 20183.819.360 kr.Markedet · 20194.245.223 kr.Markedet · 20204.611.572 kr.Markedet · 20216.760.725 kr.Markedet · 20225.766.318 kr.Markedet · 20235.353.317 kr.Markedet · 20244.825.539 kr.Markedet · 20257.753.606 kr.Markedet · 20264.895.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.502.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²366 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Søbredden 21A
2820 Gentofte		107 m²100 m21-04-20256.800.000 kr.63.551 kr./m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²812 m14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²311 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²728 m29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Bomporten 46
2820 Gentofte		96 m²137 m05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²747 m26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²661 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Bomporten 8
2820 Gentofte		96 m²264 m16-01-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Ermelundsvej 59
2820 Gentofte		110 m²1,2 km08-02-20247.350.000 kr.66.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden