Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 109

Villa · 205 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.625 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.959 kr/m².4.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 24.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 1370% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.219.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,99 pct. siden maj 1994
500k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994500.000 kr.31. jul. 20237.350.000 kr.I dag · vores estimat5.219.219 kr.Markedet · 1992946.690 kr.Markedet · 19931.010.240 kr.Markedet · 19941.064.975 kr.Markedet · 1995937.875 kr.Markedet · 19961.077.480 kr.Markedet · 19971.266.695 kr.Markedet · 19981.407.940 kr.Markedet · 19991.445.455 kr.Markedet · 20001.467.595 kr.Markedet · 20011.510.850 kr.Markedet · 20021.505.110 kr.Markedet · 20031.546.520 kr.Markedet · 20041.874.110 kr.Markedet · 20051.694.120 kr.Markedet · 20062.458.565 kr.Markedet · 20072.866.720 kr.Markedet · 20082.699.235 kr.Markedet · 20092.570.905 kr.Markedet · 20102.600.220 kr.Markedet · 20112.648.395 kr.Markedet · 20122.476.605 kr.Markedet · 20132.342.945 kr.Markedet · 20142.190.015 kr.Markedet · 20152.640.400 kr.Markedet · 20162.876.355 kr.Markedet · 20172.728.960 kr.Markedet · 20183.157.000 kr.Markedet · 20193.165.405 kr.Markedet · 20203.807.055 kr.Markedet · 20213.986.020 kr.Markedet · 20224.435.380 kr.Markedet · 20234.070.890 kr.Markedet · 20244.636.075 kr.Markedet · 20254.703.520 kr.Markedet · 20264.879.410 kr.Markedet · 20274.682.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.219.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 1994majEjerskifte500.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 29
8600 Silkeborg		165 m²581 m10-07-20263.795.000 kr.23.000 kr./m²
Lyngbygade 41
8600 Silkeborg		151 m²492 m23-10-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lyngbygade 43
8600 Silkeborg		140 m²478 m20-11-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²363 m25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²
Almindsøvej 14
8600 Silkeborg		213 m²219 m14-09-20255.525.000 kr.25.939 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²660 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Søndre Ringvej 17
8600 Silkeborg		198 m²505 m03-06-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²131 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Vesterled 16
8600 Silkeborg		195 m²635 m10-03-20254.400.000 kr.22.564 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²612 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden