Lyngbakkevej 2A, Søllerød

Villa · 229 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.553 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1553 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 229 m².14.622.795 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering14.400.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1094,09 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.206.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.400.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg1.206.000 kr.
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød 2840 Holte	169 m²	150 m	07-04-2025	11.700.000 kr.	69.231 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	163 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	365 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	123 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød 2840 Holte	225 m²	549 m	16-03-2024	18.250.000 kr.	81.111 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	369 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød 2840 Holte	245 m²	428 m	07-09-2025	16.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	425 m	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	684 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød 2840 Holte	199 m²	179 m	21-03-2024	15.500.000 kr.	77.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu