Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Lyngbakkevej 2

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.706 kr/m².4.032.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.538.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+998,47 pct. siden feb. 1993
195k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202423. feb. 1993322.111 kr.I dag · vores estimat3.538.298 kr.Markedet · 1992715.476 kr.Markedet · 1993608.983 kr.Markedet · 1994567.018 kr.Markedet · 1995712.751 kr.Markedet · 1996588.709 kr.Markedet · 19971.033.320 kr.Markedet · 1998793.956 kr.Markedet · 19991.154.855 kr.Markedet · 20001.146.571 kr.Markedet · 2001981.327 kr.Markedet · 2002955.494 kr.Markedet · 20031.299.171 kr.Markedet · 20041.267.125 kr.Markedet · 20051.606.333 kr.Markedet · 2006821.969 kr.Markedet · 20072.083.862 kr.Markedet · 20082.299.028 kr.Markedet · 20091.756.426 kr.Markedet · 20102.057.593 kr.Markedet · 20112.241.040 kr.Markedet · 20121.635.000 kr.Markedet · 20132.034.376 kr.Markedet · 20142.004.837 kr.Markedet · 20152.235.154 kr.Markedet · 20162.290.199 kr.Markedet · 20172.069.256 kr.Markedet · 20182.669.846 kr.Markedet · 20192.225.126 kr.Markedet · 20203.000.988 kr.Markedet · 20213.116.310 kr.Markedet · 20223.387.829 kr.Markedet · 20233.083.174 kr.Markedet · 20243.390.881 kr.Markedet · 20252.670.500 kr.Markedet · 20263.215.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1993 · Alm. Salg
322.111 kr.
I dag · vores estimat
3.538.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, familiehandel322.111 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labyrinten 6
8220 Brabrand		108 m²510 m31-08-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Langdalsvej 11B
8220 Brabrand		114 m²678 m10-12-20243.900.000 kr.34.211 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²696 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²997 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²998 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Hvedebjergvej 92
8220 Brabrand		114 m²791 m03-02-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²776 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²776 m28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Lykkenshøj 1
8220 Brabrand		126 m²194 m02-05-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Langdalsvej 11A
8220 Brabrand		96 m²685 m27-06-20243.875.000 kr.40.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden