Lyngbakken 10

Fritidshus · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.311 kr/m².3.930.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.366.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,22 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.366.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1999Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	65 m	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	231 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	96 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	672 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	762 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	880 m	09-05-2025	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	162 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	743 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	686 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	636 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu