Lyngagervænget 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.892 kr/m².3.897.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.561.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,92 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
12. okt. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel935.000 kr.
jul.Ejerskifte935.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	98 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	208 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	613 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Espemosevej 6 3210 Vejby	86 m²	782 m	27-09-2025	3.165.000 kr.	36.802 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	60 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	625 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	105 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	851 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	963 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	717 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu