Lynderup Strand 6, 8832 Skals — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.489 kr/m².1.780.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.821.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.772.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte1.772.500 kr.
2016jul.Ejerskifte
2014Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynderup Strand 2, Lynderup 8832 Skals	92 m²	49 m	15-02-2026	1.870.000 kr.	20.326 kr./m²
Lynderup Strand 5, Lynderup 8832 Skals	120 m²	107 m	12-01-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Lynderup Strand 28, Lynderup 8832 Skals	120 m²	145 m	22-09-2026	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Lynderup Strand 13, Lynderup 8832 Skals	120 m²	152 m	27-07-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup 8832 Skals	104 m²	193 m	10-09-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Lynderupvej 73, Lynderup 8832 Skals	104 m²	582 m	10-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup 8832 Skals	99 m²	554 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Lynderup Hage 4, Lynderup 8832 Skals	90 m²	176 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup 8832 Skals	99 m²	1,1 km	10-04-2026	1.265.000 kr.	12.778 kr./m²
Lynderupvej 65D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	395 m	14-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu