Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lykkesholmvej 15, Brønden

Landejendom · 156 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 5.348 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
5348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
862.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.948 kr/m².3.369.962 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.342.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,27 pct. siden jan. 2019
113k11,1M22,1M33,1M44,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat1.342.718 kr.Markedet · 19921.743.456 kr.Markedet · 1993966.576 kr.Markedet · 1994335.868 kr.Markedet · 1995726.024 kr.Markedet · 19961.217.580 kr.Markedet · 1997594.516 kr.Markedet · 1998550.524 kr.Markedet · 19993.725.592 kr.Markedet · 2000714.792 kr.Markedet · 2001113.256 kr.Markedet · 20021.075.308 kr.Markedet · 20032.589.444 kr.Markedet · 20041.165.164 kr.Markedet · 20051.619.748 kr.Markedet · 20062.336.724 kr.Markedet · 20075.381.220 kr.Markedet · 20082.225.964 kr.Markedet · 20091.657.500 kr.Markedet · 20101.579.344 kr.Markedet · 20111.466.712 kr.Markedet · 20121.637.220 kr.Markedet · 20132.713.464 kr.Markedet · 20141.006.200 kr.Markedet · 20152.369.016 kr.Markedet · 2016328.692 kr.Markedet · 20171.931.280 kr.Markedet · 20181.074.840 kr.Markedet · 20195.085.600 kr.Markedet · 20204.135.560 kr.Markedet · 20212.299.284 kr.Markedet · 202244.038.800 kr.Markedet · 20233.518.112 kr.Markedet · 20242.250.924 kr.Markedet · 202512.803.856 kr.Markedet · 20262.435.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²2,5 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²2,6 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²2,7 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²4,6 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,8 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²5,1 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²4,8 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²8,7 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²8,5 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²9,6 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden