Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Lykkesgårdsvej 6, Lykkesgård

Landejendom · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 112.770 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
112770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.907 kr/m².7.214.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLykkesgårdsvej gns: 108.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 16.935 kr/m²+538,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)112770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.873.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,57 pct. siden jul. 2024
211k25,9M51,6M77,3M103,1M19951999200320062009201320162019202220252. jul. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat6.873.992 kr.Markedet · 19952.111.837 kr.Markedet · 1997211.071 kr.Markedet · 19981.150.667 kr.Markedet · 19992.225.664 kr.Markedet · 20001.516.137 kr.Markedet · 20021.061.151 kr.Markedet · 20034.350.864 kr.Markedet · 20042.126.005 kr.Markedet · 20051.383.956 kr.Markedet · 20062.179.940 kr.Markedet · 20079.557.765 kr.Markedet · 20082.663.745 kr.Markedet · 20092.641.366 kr.Markedet · 20101.297.338 kr.Markedet · 20125.201.105 kr.Markedet · 20133.140.788 kr.Markedet · 2014430.675 kr.Markedet · 20154.725.833 kr.Markedet · 20162.412.746 kr.Markedet · 201724.022.810 kr.Markedet · 20185.587.666 kr.Markedet · 20195.008.871 kr.Markedet · 20209.498.678 kr.Markedet · 20212.313.892 kr.Markedet · 202216.839.312 kr.Markedet · 202312.492.956 kr.Markedet · 20244.168.773 kr.Markedet · 20251.475.082 kr.Markedet · 20262.735.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.873.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesgårdsvej 4, Lykkesgård
6740 Bramming		104 m²355 m05-11-202317.060.000 kr.164.038 kr./m²
Kærvej 20B, Vejrup
6740 Bramming		230 m²1,2 km21-09-202532.014.000 kr.139.191 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå
6740 Bramming		166 m²5,4 km05-12-20232.800.000 kr.16.867 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²5,7 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²6,1 km08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl
6740 Bramming		145 m²6,1 km02-09-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		191 m²6,3 km16-09-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²8,5 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²8,5 km08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²10,4 km07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden