Menu
For mæglere Log ind
Glejbjergvej 18, Rebelsig
F

Prisvurdering · 6740 Bramming

Glejbjergvej 18, Rebelsig

Villa · 126 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 16.207 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
16207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.824 kr/m².1.175.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.307.365 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.348.000 kr / Estimat: 3.188.121 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,97 pct. siden apr. 2007
144k685k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20071.275.000 kr.I dag · vores estimat2.307.365 kr.Markedet · 1992486.864 kr.Markedet · 1993540.918 kr.Markedet · 1994573.426 kr.Markedet · 1995216.468 kr.Markedet · 1996322.560 kr.Markedet · 1997611.352 kr.Markedet · 1998401.436 kr.Markedet · 1999744.534 kr.Markedet · 2000734.454 kr.Markedet · 2001818.370 kr.Markedet · 2002681.912 kr.Markedet · 2003918.918 kr.Markedet · 2004996.282 kr.Markedet · 2005817.488 kr.Markedet · 20061.095.822 kr.Markedet · 20071.024.254 kr.Markedet · 20081.064.448 kr.Markedet · 20091.028.412 kr.Markedet · 2010439.488 kr.Markedet · 20111.579.410 kr.Markedet · 2012777.798 kr.Markedet · 20131.094.814 kr.Markedet · 2014685.944 kr.Markedet · 20151.050.462 kr.Markedet · 20161.094.184 kr.Markedet · 20171.310.022 kr.Markedet · 20181.367.352 kr.Markedet · 20191.270.962 kr.Markedet · 20201.410.444 kr.Markedet · 20211.498.770 kr.Markedet · 20221.650.348 kr.Markedet · 20231.643.418 kr.Markedet · 20241.576.890 kr.Markedet · 20251.663.956 kr.Markedet · 20261.415.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1, Vejrup
6740 Bramming		130 m²1,4 km19-05-2026925.000 kr.7.115 kr./m²
Spurvevej 6, Vejrup
6740 Bramming		130 m²1,5 km21-12-2025995.000 kr.7.654 kr./m²
Spurvevej 3, Vejrup
6740 Bramming		130 m²1,5 km09-01-2025978.000 kr.7.523 kr./m²
Hegnet 7, Vejrup
6740 Bramming		131 m²2,0 km08-10-20241.398.000 kr.10.672 kr./m²
Digevej 7, Vejrup
6740 Bramming		138 m²1,6 km14-03-20241.268.000 kr.9.188 kr./m²
Skolevænget 2, Vejrup
6740 Bramming		112 m²1,7 km20-06-20241.198.000 kr.10.696 kr./m²
Hegnet 6, Vejrup
6740 Bramming		136 m²2,0 km22-10-20231.440.000 kr.10.588 kr./m²
Kirkediget 16
6740 Bramming		143 m²1,7 km04-05-20261.000.000 kr.6.993 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup
6740 Bramming		138 m²2,1 km15-06-20251.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup
6740 Bramming		150 m²1,6 km26-02-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden