Prisvurdering · 6740 Bramming

Spurvevej 15, Vejrup

Villa · 151 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.548.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.202 kr/m² × 151 m².1.540.502 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.980 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.548.000 kr / Estimat: 1.063.783 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel825.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 6, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	123 m	21-12-2025	995.000 kr.	7.654 kr./m²
Spurvevej 3, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	143 m	09-01-2025	978.000 kr.	7.523 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	129 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	172 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	103 m	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	148 m²	666 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	609 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	442 m	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Vibevej 1, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	185 m	19-05-2026	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	709 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu