Menu
For mæglere Log ind
Bygaden 43, Endrup
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Bygaden 43, Endrup

Villa · 196 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 20.547 m², opført i 1884. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
196 m²
Grundareal
20547 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.778 kr/m².2.065.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.808.620 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 1.975.533 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden dec. 2022
224k815k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.808.620 kr.Markedet · 1992757.344 kr.Markedet · 1993841.428 kr.Markedet · 1994891.996 kr.Markedet · 1995336.728 kr.Markedet · 1996501.760 kr.Markedet · 1997950.992 kr.Markedet · 1998624.456 kr.Markedet · 19991.158.164 kr.Markedet · 20001.142.484 kr.Markedet · 20011.273.020 kr.Markedet · 20021.060.752 kr.Markedet · 20031.429.428 kr.Markedet · 20041.549.772 kr.Markedet · 20051.271.648 kr.Markedet · 20061.704.612 kr.Markedet · 20071.593.284 kr.Markedet · 20081.655.808 kr.Markedet · 20091.599.752 kr.Markedet · 2010683.648 kr.Markedet · 20112.456.860 kr.Markedet · 20121.209.908 kr.Markedet · 20131.703.044 kr.Markedet · 20141.067.024 kr.Markedet · 20151.634.052 kr.Markedet · 20161.702.064 kr.Markedet · 20172.037.812 kr.Markedet · 20182.126.992 kr.Markedet · 20191.977.052 kr.Markedet · 20202.194.024 kr.Markedet · 20212.331.420 kr.Markedet · 20222.567.208 kr.Markedet · 20232.556.428 kr.Markedet · 20242.452.940 kr.Markedet · 20252.588.376 kr.Markedet · 20262.202.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 84, Endrup
6740 Bramming		180 m²149 m07-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Bygaden 25, Endrup
6740 Bramming		209 m²391 m16-12-20251.415.000 kr.6.770 kr./m²
Bygaden 44, Endrup
6740 Bramming		136 m²288 m23-09-20241.075.000 kr.7.904 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup
6740 Bramming		124 m²248 m20-01-20251.115.000 kr.8.992 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup
6740 Bramming		164 m²915 m06-05-20252.298.000 kr.14.012 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup
6740 Bramming		197 m²2,3 km02-01-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå
6740 Bramming		196 m²2,6 km14-12-20232.500.000 kr.12.755 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup
6740 Bramming		156 m²2,1 km05-02-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup
6740 Bramming		161 m²2,7 km07-09-20262.325.000 kr.14.441 kr./m²
Terpvej 13, Terp
6740 Bramming		209 m²3,6 km17-04-20244.075.000 kr.19.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden