Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Lykkensdalsvej 19B

Rækkehus · 116 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.642 kr/m².3.381.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.991.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden nov. 2016
606k1,5M2,3M3,1M4,0M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20163.450.000 kr.I dag · vores estimat3.991.862 kr.Markedet · 1993634.868 kr.Markedet · 19941.015.580 kr.Markedet · 1995741.472 kr.Markedet · 1996693.332 kr.Markedet · 1997798.428 kr.Markedet · 1998618.860 kr.Markedet · 1999664.680 kr.Markedet · 20001.050.264 kr.Markedet · 20011.366.364 kr.Markedet · 20021.344.092 kr.Markedet · 20031.449.768 kr.Markedet · 20041.268.112 kr.Markedet · 20051.699.516 kr.Markedet · 20061.083.556 kr.Markedet · 20072.355.612 kr.Markedet · 20082.241.004 kr.Markedet · 20092.324.988 kr.Markedet · 20102.391.224 kr.Markedet · 20112.233.812 kr.Markedet · 20122.146.812 kr.Markedet · 20132.249.008 kr.Markedet · 20142.286.708 kr.Markedet · 20152.679.136 kr.Markedet · 20162.350.044 kr.Markedet · 20171.363.232 kr.Markedet · 20182.363.500 kr.Markedet · 20192.919.372 kr.Markedet · 20203.054.628 kr.Markedet · 20213.248.000 kr.Markedet · 20223.206.472 kr.Markedet · 20232.995.120 kr.Markedet · 20243.483.364 kr.Markedet · 20253.556.560 kr.Markedet · 20263.362.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkensdalsvej 31A
8220 Brabrand		130 m²45 m17-08-20265.098.000 kr.39.215 kr./m²
Lykkensdalsvej 175
8220 Brabrand		100 m²77 m06-02-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 183
8220 Brabrand		100 m²82 m29-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 189
8220 Brabrand		100 m²110 m01-03-20253.998.000 kr.39.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 151
8220 Brabrand		100 m²123 m11-09-20242.420.000 kr.24.200 kr./m²
Lykkensdalsvej 145
8220 Brabrand		100 m²172 m04-04-20243.780.000 kr.37.800 kr./m²
Lykkensdalsvej 141
8220 Brabrand		100 m²182 m16-06-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 125
8220 Brabrand		100 m²234 m07-04-20252.475.000 kr.24.750 kr./m²
Lykkensdalsvej 107
8220 Brabrand		100 m²281 m24-08-20263.650.000 kr.36.500 kr./m²
Lykkensdalsvej 105
8220 Brabrand		100 m²292 m18-12-20232.798.000 kr.27.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden