Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Lykkensdalsvej 129

Rækkehus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 372 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.919 kr/m².3.191.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.235.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,91 pct. siden jun. 2004
522k1,2M1,9M2,7M3,4M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat3.235.852 kr.Markedet · 1993547.300 kr.Markedet · 1994875.500 kr.Markedet · 1995639.200 kr.Markedet · 1996597.700 kr.Markedet · 1997688.300 kr.Markedet · 1998533.500 kr.Markedet · 1999573.000 kr.Markedet · 2000905.400 kr.Markedet · 20011.177.900 kr.Markedet · 20021.158.700 kr.Markedet · 20031.249.800 kr.Markedet · 20041.093.200 kr.Markedet · 20051.465.100 kr.Markedet · 2006934.100 kr.Markedet · 20072.030.700 kr.Markedet · 20081.931.900 kr.Markedet · 20092.004.300 kr.Markedet · 20102.061.400 kr.Markedet · 20111.925.700 kr.Markedet · 20121.850.700 kr.Markedet · 20131.938.800 kr.Markedet · 20141.971.300 kr.Markedet · 20152.309.600 kr.Markedet · 20162.025.900 kr.Markedet · 20171.175.200 kr.Markedet · 20182.037.500 kr.Markedet · 20192.516.700 kr.Markedet · 20202.633.300 kr.Markedet · 20212.800.000 kr.Markedet · 20222.764.200 kr.Markedet · 20232.582.000 kr.Markedet · 20243.002.900 kr.Markedet · 20253.066.000 kr.Markedet · 20262.898.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkensdalsvej 125
8220 Brabrand		100 m²13 m07-04-20252.475.000 kr.24.750 kr./m²
Lykkensdalsvej 141
8220 Brabrand		100 m²48 m16-06-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 145
8220 Brabrand		100 m²61 m04-04-20243.780.000 kr.37.800 kr./m²
Lykkensdalsvej 105
8220 Brabrand		100 m²76 m18-12-20232.798.000 kr.27.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 107
8220 Brabrand		100 m²81 m24-08-20263.650.000 kr.36.500 kr./m²
Lykkensdalsvej 101
8220 Brabrand		100 m²89 m27-07-20243.198.000 kr.31.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 151
8220 Brabrand		100 m²102 m11-09-20242.420.000 kr.24.200 kr./m²
Lykkensdalsvej 175
8220 Brabrand		100 m²193 m06-02-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 189
8220 Brabrand		100 m²221 m01-03-20253.998.000 kr.39.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 183
8220 Brabrand		100 m²224 m29-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden