Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 40

Villa · 202 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.655 kr/m².4.076.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.842.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,15 pct. siden sep. 1997
453k1,9M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1997655.537 kr.I dag · vores estimat3.842.452 kr.Markedet · 1992983.538 kr.Markedet · 1993949.198 kr.Markedet · 1994958.692 kr.Markedet · 19951.052.824 kr.Markedet · 19961.219.878 kr.Markedet · 19971.578.226 kr.Markedet · 19981.395.820 kr.Markedet · 1999453.086 kr.Markedet · 20001.150.390 kr.Markedet · 20011.726.494 kr.Markedet · 20021.672.762 kr.Markedet · 20031.707.506 kr.Markedet · 20041.766.490 kr.Markedet · 20052.191.094 kr.Markedet · 20062.369.864 kr.Markedet · 20072.564.794 kr.Markedet · 20082.763.562 kr.Markedet · 20093.442.686 kr.Markedet · 20102.566.006 kr.Markedet · 20112.400.366 kr.Markedet · 20121.970.914 kr.Markedet · 20132.010.102 kr.Markedet · 20141.872.742 kr.Markedet · 20152.666.804 kr.Markedet · 20163.779.824 kr.Markedet · 20172.798.104 kr.Markedet · 20183.300.882 kr.Markedet · 20193.610.548 kr.Markedet · 20203.416.224 kr.Markedet · 20213.580.046 kr.Markedet · 20223.954.756 kr.Markedet · 20233.828.506 kr.Markedet · 20244.247.858 kr.Markedet · 20254.328.658 kr.Markedet · 20263.596.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1997 · Alm. Salg
655.537 kr.
I dag · vores estimat
3.842.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg655.537 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²146 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²183 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²299 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²149 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²81 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²138 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Borger Alle 10
9210 Aalborg SØ		196 m²388 m25-05-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²469 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²300 m04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²521 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden