Lykkegårdsvej 31, Snestrup

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 145 m².2.874.480 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.997.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,44 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2001Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	20 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	97 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	298 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	375 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	317 m	19-01-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	386 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	577 m	26-01-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	375 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	422 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	621 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu