Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lykkegårdsvej 28

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.150 kr/m².1.543.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden feb. 2025
449k952k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.615.953 kr.Markedet · 1992448.704 kr.Markedet · 1993515.280 kr.Markedet · 1994541.614 kr.Markedet · 1995587.100 kr.Markedet · 1996691.638 kr.Markedet · 1997875.520 kr.Markedet · 1998846.108 kr.Markedet · 1999757.644 kr.Markedet · 2000745.902 kr.Markedet · 2001821.598 kr.Markedet · 2002876.774 kr.Markedet · 2003835.506 kr.Markedet · 2004924.312 kr.Markedet · 2005950.418 kr.Markedet · 20061.029.534 kr.Markedet · 20071.418.730 kr.Markedet · 20081.830.156 kr.Markedet · 20091.532.730 kr.Markedet · 20101.335.624 kr.Markedet · 20111.711.140 kr.Markedet · 20121.477.212 kr.Markedet · 20131.743.516 kr.Markedet · 20141.470.258 kr.Markedet · 20151.495.794 kr.Markedet · 20161.518.480 kr.Markedet · 20172.012.442 kr.Markedet · 20181.590.186 kr.Markedet · 20191.550.514 kr.Markedet · 20201.979.610 kr.Markedet · 20212.138.868 kr.Markedet · 20221.914.060 kr.Markedet · 20232.336.430 kr.Markedet · 20242.120.628 kr.Markedet · 20252.094.408 kr.Markedet · 20261.973.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 26
6700 Esbjerg		141 m²23 m23-11-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Løgstørvej 6
6700 Esbjerg		113 m²214 m08-01-20251.308.500 kr.11.580 kr./m²
Vejlevej 7
6700 Esbjerg		114 m²399 m09-11-20231.710.000 kr.15.000 kr./m²
Hjørringvej 6
6700 Esbjerg		116 m²330 m24-02-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²470 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sæbyvej 6
6700 Esbjerg		123 m²304 m14-04-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Kingosvej 11
6700 Esbjerg		113 m²1,1 km10-12-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Munkevej 15
6700 Esbjerg		111 m²1,1 km25-04-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Chr Winthers Vej 22
6700 Esbjerg		114 m²1,4 km18-05-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Grønvangsvej 15
6700 Esbjerg		116 m²1,3 km04-06-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden