Menu
For mæglere Log ind
Lykkegårdsvej 9
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lykkegårdsvej 9

Villa · 86 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².1.419.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.373 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 1.808.029 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 28
6700 Esbjerg		114 m²131 m09-02-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Lykkegårdsvej 26
6700 Esbjerg		141 m²109 m23-11-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Grenåvej 14
6700 Esbjerg		86 m²188 m15-05-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Nibevej 8
6700 Esbjerg		91 m²334 m27-08-20241.248.000 kr.13.714 kr./m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²1,1 km07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²
Darumvej 128
6700 Esbjerg		83 m²1,1 km23-02-20261.130.000 kr.13.614 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²1,5 km29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²474 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10
6700 Esbjerg		88 m²1,5 km10-11-20251.699.000 kr.19.307 kr./m²
Darumvej 99
6700 Esbjerg		79 m²1,2 km20-11-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden