Menu
For mæglere Log ind
Hobrovej 27
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Hobrovej 27

Villa · 105 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.242 kr/m².1.477.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.280 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.098.000 kr / Estimat: 2.262.822 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²174 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Løgstørvej 6
6700 Esbjerg		113 m²157 m08-01-20251.308.500 kr.11.580 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6700 Esbjerg		114 m²103 m09-02-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²290 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²494 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Hjørringvej 6
6700 Esbjerg		116 m²248 m24-02-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²715 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Vejlevej 7
6700 Esbjerg		114 m²489 m09-11-20231.710.000 kr.15.000 kr./m²
Nibevej 8
6700 Esbjerg		91 m²114 m27-08-20241.248.000 kr.13.714 kr./m²
Munkevej 15
6700 Esbjerg		111 m²1,0 km25-04-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden