Menu
For mæglere Log ind
Baggesens Alle 147

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baggesens Alle 147

Villa · 93 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 740 m², opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.280 kr/m².1.747.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.573 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.821.502 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 1.856.022 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²810 m07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²
Baggesens Alle 34
6700 Esbjerg		76 m²1,2 km26-02-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²1,2 km08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²270 m21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²626 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²200 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²363 m22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Chr Winthers Vej 19
6700 Esbjerg		96 m²469 m11-06-20252.325.000 kr.24.219 kr./m²
Ingemanns Alle 80
6700 Esbjerg		95 m²616 m12-02-20251.798.000 kr.18.926 kr./m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²231 m07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden