Menu
For mæglere Log ind
Fredericiavej 2
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fredericiavej 2

Villa · 123 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget carport
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.047 kr/m².1.671.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden feb. 2016
484k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.420.000 kr.I dag · vores estimat1.970.113 kr.Markedet · 1992484.128 kr.Markedet · 1993555.960 kr.Markedet · 1994584.373 kr.Markedet · 1995633.450 kr.Markedet · 1996746.241 kr.Markedet · 1997944.640 kr.Markedet · 1998912.906 kr.Markedet · 1999817.458 kr.Markedet · 2000804.789 kr.Markedet · 2001886.461 kr.Markedet · 2002945.993 kr.Markedet · 2003901.467 kr.Markedet · 2004997.284 kr.Markedet · 20051.025.451 kr.Markedet · 20061.110.813 kr.Markedet · 20071.530.735 kr.Markedet · 20081.974.642 kr.Markedet · 20091.653.735 kr.Markedet · 20101.441.068 kr.Markedet · 20111.846.230 kr.Markedet · 20121.593.834 kr.Markedet · 20131.881.162 kr.Markedet · 20141.586.331 kr.Markedet · 20151.613.883 kr.Markedet · 20161.638.360 kr.Markedet · 20172.171.319 kr.Markedet · 20181.715.727 kr.Markedet · 20191.672.923 kr.Markedet · 20202.135.895 kr.Markedet · 20212.307.726 kr.Markedet · 20222.065.170 kr.Markedet · 20232.520.885 kr.Markedet · 20242.288.046 kr.Markedet · 20252.259.756 kr.Markedet · 20262.128.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 7
6700 Esbjerg		114 m²68 m09-11-20231.710.000 kr.15.000 kr./m²
Sæbyvej 6
6700 Esbjerg		123 m²688 m14-04-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Magnolievej 7
6700 Esbjerg		122 m²641 m15-04-20241.735.000 kr.14.221 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6700 Esbjerg		114 m²462 m09-02-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²372 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Hjørringvej 6
6700 Esbjerg		116 m²664 m24-02-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Løgstørvej 6
6700 Esbjerg		113 m²546 m08-01-20251.308.500 kr.11.580 kr./m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²1,2 km14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Rahbeks Alle 35
6700 Esbjerg		126 m²1,1 km11-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²1,3 km11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden