Menu
For mæglere Log ind
Mariagervej 4

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Mariagervej 4

Villa · 126 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 790 m², opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.079 kr/m².1.707.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.928.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 2.207.732 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 6
6700 Esbjerg		123 m²378 m14-04-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Magnolievej 7
6700 Esbjerg		122 m²675 m15-04-20241.735.000 kr.14.221 kr./m²
Hjørringvej 6
6700 Esbjerg		116 m²352 m24-02-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6700 Esbjerg		114 m²226 m09-02-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Vejlevej 7
6700 Esbjerg		114 m²269 m09-11-20231.710.000 kr.15.000 kr./m²
Rahbeks Alle 35
6700 Esbjerg		126 m²1,0 km11-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Løgstørvej 6
6700 Esbjerg		113 m²235 m08-01-20251.308.500 kr.11.580 kr./m²
Holbergs Alle 10
6700 Esbjerg		127 m²1,0 km05-08-20242.287.000 kr.18.008 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²251 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Lykkegårdsvej 26
6700 Esbjerg		141 m²222 m23-11-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden