Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 24

Villa · 215 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.161 kr/m².4.028.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.776.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,77 pct. siden nov. 2004
482k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20041.400.000 kr.I dag · vores estimat3.776.739 kr.Markedet · 19921.046.835 kr.Markedet · 19931.010.285 kr.Markedet · 19941.020.390 kr.Markedet · 19951.120.580 kr.Markedet · 19961.298.385 kr.Markedet · 19971.679.795 kr.Markedet · 19981.485.650 kr.Markedet · 1999482.245 kr.Markedet · 20001.224.425 kr.Markedet · 20011.837.605 kr.Markedet · 20021.780.415 kr.Markedet · 20031.817.395 kr.Markedet · 20041.880.175 kr.Markedet · 20052.332.105 kr.Markedet · 20062.522.380 kr.Markedet · 20072.729.855 kr.Markedet · 20082.941.415 kr.Markedet · 20093.664.245 kr.Markedet · 20102.731.145 kr.Markedet · 20112.554.845 kr.Markedet · 20122.097.755 kr.Markedet · 20132.139.465 kr.Markedet · 20141.993.265 kr.Markedet · 20152.838.430 kr.Markedet · 20164.023.080 kr.Markedet · 20172.978.180 kr.Markedet · 20183.513.315 kr.Markedet · 20193.842.910 kr.Markedet · 20203.636.080 kr.Markedet · 20213.810.445 kr.Markedet · 20224.209.270 kr.Markedet · 20234.074.895 kr.Markedet · 20244.521.235 kr.Markedet · 20254.607.235 kr.Markedet · 20263.828.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2004 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.776.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²38 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²252 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²74 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²196 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²40 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²49 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²524 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²589 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Borger Alle 10
9210 Aalborg SØ		196 m²311 m25-05-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²866 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden