Lykkegårdsvej 19, Snestrup

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 96 m².1.903.104 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.101.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,56 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	35 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	111 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	284 m	16-10-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	539 m	27-05-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup 5210 Odense NV	96 m²	604 m	10-03-2024	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Kolibrivænget 13 5210 Odense NV	95 m²	587 m	19-08-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	589 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Bogfinkevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	94 m²	572 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup 5210 Odense NV	96 m²	760 m	24-07-2025	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	702 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu