Lykke-Peers Vej 8

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.541 kr/m².1.969.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykke-Peers gns: 9.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.222 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.674.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
2023mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykke-Peers Vej 5 9700 Brønderslev	168 m²	25 m	26-05-2025	2.131.000 kr.	12.685 kr./m²
Lykke-Peers Vej 1 9700 Brønderslev	167 m²	70 m	24-08-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Lykke-Peers Vej 3 9700 Brønderslev	163 m²	39 m	14-11-2023	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	121 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Frodesgade 18 9700 Brønderslev	171 m²	75 m	21-12-2023	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Eriksgade 37 9700 Brønderslev	168 m²	36 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Rolfsgade 5 9700 Brønderslev	171 m²	252 m	20-11-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Fyrtøjsvej 37 9700 Brønderslev	175 m²	367 m	12-03-2024	2.470.000 kr.	14.114 kr./m²
Snehvidevej 10 9700 Brønderslev	171 m²	290 m	02-10-2024	2.295.000 kr.	13.421 kr./m²
Rolfsgade 15 9700 Brønderslev	179 m²	209 m	25-06-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu