Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Luthersvej 21, st.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1911. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.481 kr/m².714.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering850.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 20, 2. th
7000 Fredericia		64 m²127 m05-05-2026750.000 kr.11.719 kr./m²
Calvinsvej 62, st. tv
7000 Fredericia		62 m²304 m28-07-2026600.000 kr.9.677 kr./m²
Falkevej 11, st. th
7000 Fredericia		60 m²87 m11-05-2025720.000 kr.12.000 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv
7000 Fredericia		67 m²362 m29-07-2026735.000 kr.10.970 kr./m²
Jernbanegade 17, 3. tv
7000 Fredericia		67 m²402 m11-08-2025785.000 kr.11.716 kr./m²
Lathyrusvej 23, 1. tv
7000 Fredericia		58 m²484 m11-03-2025635.000 kr.10.948 kr./m²
Lathyrusvej 23, 2. th
7000 Fredericia		58 m²484 m10-02-2025615.000 kr.10.603 kr./m²
Lathyrusvej 23, st. tv
7000 Fredericia		58 m²484 m06-12-2023660.000 kr.11.379 kr./m²
Dalegade 40B, 2.
7000 Fredericia		65 m²886 m17-08-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv
7000 Fredericia		63 m²1,2 km21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden