Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Luthersvej 16

Villa · 131 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.778 kr/m².2.199.282 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden jul. 2019
537k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20191.025.000 kr.30. jun. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat2.086.408 kr.Markedet · 1992536.576 kr.Markedet · 1993547.842 kr.Markedet · 1994617.272 kr.Markedet · 1995622.119 kr.Markedet · 1996708.710 kr.Markedet · 1997772.900 kr.Markedet · 1998873.377 kr.Markedet · 1999811.545 kr.Markedet · 2000959.575 kr.Markedet · 2001948.440 kr.Markedet · 2002929.445 kr.Markedet · 2003881.630 kr.Markedet · 2004894.861 kr.Markedet · 20051.026.909 kr.Markedet · 20061.200.615 kr.Markedet · 20071.580.515 kr.Markedet · 20081.854.043 kr.Markedet · 20091.279.608 kr.Markedet · 20101.403.534 kr.Markedet · 20111.475.846 kr.Markedet · 20121.325.982 kr.Markedet · 20131.314.716 kr.Markedet · 20141.171.926 kr.Markedet · 20151.483.968 kr.Markedet · 20161.229.697 kr.Markedet · 20171.501.522 kr.Markedet · 20181.535.189 kr.Markedet · 20191.482.134 kr.Markedet · 20201.675.359 kr.Markedet · 20211.873.955 kr.Markedet · 20221.975.873 kr.Markedet · 20231.823.520 kr.Markedet · 20241.894.915 kr.Markedet · 20252.022.378 kr.Markedet · 20261.889.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luthersvej 31A
7000 Fredericia		130 m²77 m08-06-20261.390.000 kr.10.692 kr./m²
Luthersvej 47
7000 Fredericia		139 m²243 m02-09-20244.117.827 kr.29.625 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²400 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Luthersvej 57
7000 Fredericia		104 m²351 m26-02-20261.700.000 kr.16.346 kr./m²
Luthersvej 49
7000 Fredericia		102 m²266 m03-09-20241.795.000 kr.17.598 kr./m²
Luthersvej 56
7000 Fredericia		100 m²363 m06-03-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Spurvevej 21
7000 Fredericia		130 m²429 m24-01-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²
Fasanvej 3
7000 Fredericia		139 m²26 m12-11-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
6.Julivej 25
7000 Fredericia		134 m²351 m03-01-20241.900.000 kr.14.179 kr./m²
6.Julivej 17
7000 Fredericia		137 m²307 m22-02-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden