Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Luthersvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.556 kr/m².2.586.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden apr. 2008
332k3,8M7,2M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20082.212.500 kr.I dag · vores estimat2.098.286 kr.Markedet · 1992441.715 kr.Markedet · 1993332.235 kr.Markedet · 1994372.715 kr.Markedet · 1995392.610 kr.Markedet · 1996414.345 kr.Markedet · 1997506.345 kr.Markedet · 1998574.425 kr.Markedet · 1999690.000 kr.Markedet · 2000874.460 kr.Markedet · 2001575.000 kr.Markedet · 2002831.795 kr.Markedet · 2003783.840 kr.Markedet · 20041.201.520 kr.Markedet · 2005923.335 kr.Markedet · 20061.285.240 kr.Markedet · 20071.395.870 kr.Markedet · 20081.455.095 kr.Markedet · 20091.674.630 kr.Markedet · 20101.164.375 kr.Markedet · 20112.356.580 kr.Markedet · 2012961.170 kr.Markedet · 20132.061.145 kr.Markedet · 20141.665.085 kr.Markedet · 20152.169.245 kr.Markedet · 20161.292.140 kr.Markedet · 20171.525.015 kr.Markedet · 20182.138.425 kr.Markedet · 20191.461.995 kr.Markedet · 20203.020.245 kr.Markedet · 20212.366.125 kr.Markedet · 20221.547.440 kr.Markedet · 20231.504.200 kr.Markedet · 20243.176.760 kr.Markedet · 20252.222.720 kr.Markedet · 20261.384.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2008 · Alm. Salg
2.212.500 kr.
I dag · vores estimat
2.098.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.212.500 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²75 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²75 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²112 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²542 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²919 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²973 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²1,0 km14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²894 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Vesterbrogade 27C
7000 Fredericia		101 m²282 m17-10-20251.525.000 kr.15.099 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²492 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden