Lurendalsvej 1A, Ødis Bramdr

Landejendom · 165 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 35.322 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 35322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.149 kr/m².1.942.341 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.332.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,22 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	2,5 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup 6580 Vamdrup	190 m²	2,2 km	10-09-2024	1.570.000 kr.	8.263 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær 6580 Vamdrup	134 m²	2,4 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	1,7 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup 6580 Vamdrup	130 m²	2,7 km	10-07-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	4,5 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Hjortvadvej 2, Ødis 6580 Vamdrup	144 m²	3,7 km	15-11-2023	2.475.000 kr.	17.188 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	4,5 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	4,5 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg 6580 Vamdrup	205 m²	3,1 km	28-04-2024	478.413 kr.	2.334 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu