Lupinvej 9

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.422 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.739 kr/m².3.235.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.772.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.772.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 16 7100 Vejle	168 m²	265 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Tulipanvej 6 7100 Vejle	171 m²	193 m	15-08-2026	3.635.000 kr.	21.257 kr./m²
Pedersholms Allé 114 7100 Vejle	175 m²	73 m	06-03-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	490 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Bellisvej 38 7100 Vejle	153 m²	90 m	25-05-2025	4.905.000 kr.	32.059 kr./m²
Bellisvej 13 7100 Vejle	156 m²	320 m	13-08-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Valmuevej 9 7100 Vejle	158 m²	430 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Syrenvej 49 7100 Vejle	166 m²	960 m	07-05-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	341 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Erantisvej 9 7100 Vejle	155 m²	633 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu