Lupinvej 30

Rækkehus · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 338 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.446 kr/m².4.989.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLupinvej gns: 43.425 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.168.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,21 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.168.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2012aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte2.950.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 22 2970 Hørsholm	127 m²	56 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Lupinvej 4 2970 Hørsholm	127 m²	192 m	14-02-2025	5.600.000 kr.	44.094 kr./m²
Lupinvej 6 2970 Hørsholm	126 m²	178 m	17-06-2025	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Valmuevej 11 2970 Hørsholm	127 m²	142 m	19-11-2023	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Ørbækgårds Alle 805 2970 Hørsholm	127 m²	192 m	15-04-2025	4.850.000 kr.	38.189 kr./m²
Ørbækgårds Alle 711 2970 Hørsholm	127 m²	253 m	26-12-2023	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Valmuevej 25 2970 Hørsholm	123 m²	61 m	05-03-2024	4.855.000 kr.	39.472 kr./m²
Ørbækgårds Alle 606 2970 Hørsholm	127 m²	337 m	12-10-2023	4.700.000 kr.	37.008 kr./m²
Ørbækgårds Alle 607 2970 Hørsholm	127 m²	339 m	22-02-2026	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Ørbækgårds Alle 609 2970 Hørsholm	127 m²	341 m	14-11-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu