Lupinvej 21

Villa · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.473 kr/m².3.672.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 23.158 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.746.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,20 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2007Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	116 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	126 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Lupinvej 29 4040 Jyllinge	156 m²	80 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	22.801 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	131 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Lupinvej 25 4040 Jyllinge	73 m²	40 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	82 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	307 m	30-06-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	307 m	17-04-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	213 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	365 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu