Lupinvej 2

Rækkehus · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.134 kr/m².5.958.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.021.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,03 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.021.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 4 2970 Hørsholm	127 m²	14 m	14-02-2025	5.600.000 kr.	44.094 kr./m²
Lupinvej 6 2970 Hørsholm	126 m²	28 m	17-06-2025	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Lupinvej 22 2970 Hørsholm	127 m²	150 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Lupinvej 30 2970 Hørsholm	127 m²	206 m	19-05-2026	5.515.000 kr.	43.425 kr./m²
Valmuevej 30 2970 Hørsholm	144 m²	208 m	25-12-2025	7.600.000 kr.	52.778 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721 2970 Hørsholm	146 m²	396 m	12-06-2024	6.300.000 kr.	43.151 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631 2970 Hørsholm	146 m²	491 m	10-12-2025	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Åvænget 21 2970 Hørsholm	143 m²	619 m	13-02-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Fresiavej 5 2970 Hørsholm	158 m²	138 m	07-05-2026	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²
Dronningvej 3 2970 Hørsholm	138 m²	605 m	09-04-2024	5.925.000 kr.	42.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu