Lupinvej 10, Tarup

Rækkehus · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.221 kr/m² × 135 m².2.459.835 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.414.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,28 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubinvej 8, Tarup 5210 Odense NV	131 m²	496 m	22-08-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	724 m	24-09-2025	1.585.000 kr.	12.008 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	939 m	26-01-2024	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	955 m	30-11-2023	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Juvelvej 20, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	640 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Ørnevej 86, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	1,0 km	24-02-2024	2.045.000 kr.	15.376 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	1,1 km	08-04-2025	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Ørnevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	136 m²	1,1 km	17-11-2025	2.620.000 kr.	19.265 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	752 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Solgårdsvej 68, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	713 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu