Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lupinparken 51

Rækkehus · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 363 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.602 kr/m².1.509.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinparken gns: 17.010 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden dec. 2023
449k950k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat1.793.462 kr.Markedet · 1992514.263 kr.Markedet · 1993493.950 kr.Markedet · 1994582.750 kr.Markedet · 1995600.843 kr.Markedet · 1996642.468 kr.Markedet · 1997833.499 kr.Markedet · 1998758.130 kr.Markedet · 1999957.375 kr.Markedet · 2000937.617 kr.Markedet · 20011.065.822 kr.Markedet · 20021.010.211 kr.Markedet · 2003957.486 kr.Markedet · 20041.040.958 kr.Markedet · 20051.364.190 kr.Markedet · 20061.473.081 kr.Markedet · 20071.699.410 kr.Markedet · 20081.823.619 kr.Markedet · 20091.711.731 kr.Markedet · 20101.671.771 kr.Markedet · 20111.695.081 kr.Markedet · 20121.692.084 kr.Markedet · 20131.709.400 kr.Markedet · 20141.525.140 kr.Markedet · 20151.628.925 kr.Markedet · 20161.596.291 kr.Markedet · 20171.564.101 kr.Markedet · 20181.460.316 kr.Markedet · 20191.887.000 kr.Markedet · 20201.885.779 kr.Markedet · 20211.920.522 kr.Markedet · 20221.809.744 kr.Markedet · 20231.820.067 kr.Markedet · 20242.020.644 kr.Markedet · 20251.879.119 kr.Markedet · 20262.240.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²18 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²55 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²82 m18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²110 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²151 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²28 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²32 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²117 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Bellisvej 15
6000 Kolding		116 m²344 m10-10-20231.050.000 kr.9.052 kr./m²
Snerlehaven 12
6000 Kolding		114 m²665 m15-05-20241.310.000 kr.11.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden