Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lupinparken 38

Rækkehus · 97 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.371 kr/m².1.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinparken gns: 17.010 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden okt. 2019
393k830k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20191.790.000 kr.I dag · vores estimat1.653.755 kr.Markedet · 1992449.401 kr.Markedet · 1993431.650 kr.Markedet · 1994509.250 kr.Markedet · 1995525.061 kr.Markedet · 1996561.436 kr.Markedet · 1997728.373 kr.Markedet · 1998662.510 kr.Markedet · 1999836.625 kr.Markedet · 2000819.359 kr.Markedet · 2001931.394 kr.Markedet · 2002882.797 kr.Markedet · 2003836.722 kr.Markedet · 2004909.666 kr.Markedet · 20051.192.130 kr.Markedet · 20061.287.287 kr.Markedet · 20071.485.070 kr.Markedet · 20081.593.613 kr.Markedet · 20091.495.837 kr.Markedet · 20101.460.917 kr.Markedet · 20111.481.287 kr.Markedet · 20121.478.668 kr.Markedet · 20131.493.800 kr.Markedet · 20141.332.780 kr.Markedet · 20151.423.475 kr.Markedet · 20161.394.957 kr.Markedet · 20171.366.827 kr.Markedet · 20181.276.132 kr.Markedet · 20191.649.000 kr.Markedet · 20201.647.933 kr.Markedet · 20211.678.294 kr.Markedet · 20221.581.488 kr.Markedet · 20231.590.509 kr.Markedet · 20241.765.788 kr.Markedet · 20251.642.113 kr.Markedet · 20261.958.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²42 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²86 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²135 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²162 m18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²193 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²88 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²201 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²207 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²446 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²
Goldbækparken 34, Dalby
6000 Kolding		99 m²1,4 km13-09-20252.290.000 kr.23.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden