Lupinparken 2A

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.837 kr/m².2.114.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.935.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovly 1, Tved 6000 Kolding	133 m²	223 m	13-03-2024	2.420.000 kr.	18.195 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	189 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Idyl 7, Tved 6000 Kolding	135 m²	229 m	08-11-2023	2.645.000 kr.	19.593 kr./m²
Klintevej 62 6000 Kolding	132 m²	309 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	279 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²
Skovly 34, Tved 6000 Kolding	134 m²	399 m	27-11-2024	2.465.000 kr.	18.396 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	238 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Volmersvej 20 6000 Kolding	132 m²	498 m	09-03-2025	2.560.000 kr.	19.394 kr./m²
Bakkegærdet 5, Tved 6000 Kolding	136 m²	397 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Volmersvej 15 6000 Kolding	130 m²	482 m	21-05-2024	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu