Lupinmarken 17

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.591 kr/m².6.922.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.736.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,65 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.736.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinmarken 16 2880 Bagsværd	110 m²	33 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Bondemarken 22 2880 Bagsværd	162 m²	105 m	11-11-2023	6.400.000 kr.	39.506 kr./m²
Oldmarken 9 2880 Bagsværd	161 m²	333 m	01-01-2026	9.225.000 kr.	57.298 kr./m²
Oldmarken 13 2880 Bagsværd	170 m²	331 m	13-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Møllemarken 21 2880 Bagsværd	155 m²	414 m	10-11-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Klirevænget 61 2880 Bagsværd	153 m²	354 m	03-02-2024	5.255.000 kr.	34.346 kr./m²
Møllemarken 5 2880 Bagsværd	176 m²	305 m	10-05-2024	7.700.000 kr.	43.750 kr./m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	837 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Espegårdsvej 51 2880 Bagsværd	158 m²	851 m	02-09-2025	5.645.000 kr.	35.728 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	862 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu