Lupinmarken 16

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.438 kr/m².4.601.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinmarken gns: 32.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.435.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.435.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinmarken 14A 2880 Bagsværd	121 m²	24 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Jægergangen 2 2880 Bagsværd	106 m²	363 m	04-09-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Råvænget 24 2880 Bagsværd	104 m²	567 m	05-09-2024	3.695.000 kr.	35.529 kr./m²
Jægergangen 19 2880 Bagsværd	101 m²	503 m	03-12-2024	4.495.000 kr.	44.505 kr./m²
Hermelinvænget 34 2880 Bagsværd	106 m²	868 m	04-03-2025	5.700.000 kr.	53.774 kr./m²
Espegårdsvej 13 2880 Bagsværd	99 m²	482 m	22-01-2026	4.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Jægergangen 18 2880 Bagsværd	98 m²	475 m	08-10-2024	3.826.000 kr.	39.041 kr./m²
Hermelinvænget 22 2880 Bagsværd	103 m²	864 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	808 m	01-07-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Råvænget 20 2880 Bagsværd	98 m²	534 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu