Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Lupinmarken 13

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.325 kr/m².5.916.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.915.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,98 pct. siden jul. 2007
813k2,5M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20073.400.000 kr.I dag · vores estimat5.915.299 kr.Markedet · 19921.118.689 kr.Markedet · 19931.267.695 kr.Markedet · 1994934.219 kr.Markedet · 1995848.133 kr.Markedet · 19961.457.885 kr.Markedet · 19971.432.717 kr.Markedet · 19981.489.488 kr.Markedet · 19991.870.440 kr.Markedet · 20001.908.764 kr.Markedet · 20012.023.021 kr.Markedet · 20022.273.271 kr.Markedet · 20032.346.344 kr.Markedet · 20042.067.637 kr.Markedet · 20052.840.409 kr.Markedet · 20063.794.934 kr.Markedet · 20073.765.619 kr.Markedet · 20083.669.952 kr.Markedet · 20092.760.472 kr.Markedet · 20103.011.723 kr.Markedet · 20112.853.565 kr.Markedet · 20122.911.337 kr.Markedet · 20132.848.989 kr.Markedet · 20143.023.878 kr.Markedet · 20153.686.540 kr.Markedet · 20164.112.394 kr.Markedet · 20174.474.899 kr.Markedet · 20184.267.835 kr.Markedet · 20194.280.848 kr.Markedet · 20205.339.763 kr.Markedet · 20215.879.874 kr.Markedet · 20225.911.906 kr.Markedet · 20235.497.349 kr.Markedet · 20245.759.754 kr.Markedet · 20257.689.682 kr.Markedet · 20266.610.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.915.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 16
2880 Bagsværd		110 m²67 m17-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²291 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²680 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²395 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²447 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²375 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Råvænget 34
2880 Bagsværd		147 m²711 m10-06-20264.600.000 kr.31.293 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²674 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²410 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²583 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden