Lupinmarken 12A

Rækkehus · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 445 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.313 kr/m².4.267.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinmarken gns: 41.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.288.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.288.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.520.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2016majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinmarken 14A 2880 Bagsværd	121 m²	20 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Rugtoften 37 2880 Bagsværd	72 m²	269 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Marsk Stigs Alle 4 2880 Bagsværd	78 m²	446 m	24-04-2025	5.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Hørmarken 2 2880 Bagsværd	66 m²	217 m	13-05-2026	4.195.000 kr.	63.561 kr./m²
Oldmarken 44 2880 Bagsværd	65 m²	262 m	29-05-2025	4.695.000 kr.	72.231 kr./m²
Marsk Stigs Alle 5B 2880 Bagsværd	83 m²	481 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	56.627 kr./m²
Hørmarken 14 2880 Bagsværd	64 m²	189 m	17-09-2025	3.950.000 kr.	61.719 kr./m²
Buddinge Hovedgade 228A 2880 Bagsværd	86 m²	192 m	20-11-2025	3.512.000 kr.	40.837 kr./m²
Kornmarken 12 2880 Bagsværd	64 m²	221 m	22-08-2024	3.625.000 kr.	56.641 kr./m²
Jægergangen 42 2880 Bagsværd	68 m²	661 m	16-06-2024	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu