Lunøesvej 16

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.115 kr/m².1.643.810 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.785.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,33 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2005 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 12 9800 Hjørring	123 m²	174 m	30-08-2025	1.990.000 kr.	16.179 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3 9800 Hjørring	127 m²	217 m	04-03-2024	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Bistrupvej 26 9800 Hjørring	121 m²	355 m	16-11-2025	1.728.100 kr.	14.282 kr./m²
Vangen 3 9800 Hjørring	123 m²	485 m	19-11-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Østerbro 17 9800 Hjørring	120 m²	305 m	25-07-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Frilandsvej 105 9800 Hjørring	120 m²	319 m	21-11-2024	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31 9800 Hjørring	131 m²	187 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23 9800 Hjørring	125 m²	723 m	07-07-2024	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Skipper Clements Vej 11 9800 Hjørring	126 m²	760 m	19-12-2025	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Muhlesvej 8 9800 Hjørring	137 m²	107 m	18-05-2026	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu