Lunekrogen 16, Rødhus

Fritidshus · 106 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.359 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 106 m².2.338.784 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.978.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2000 · Alm. Salg: 135.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2002Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunekrogen 2, Rødhus 9490 Pandrup	123 m²	107 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Lunen 54, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	131 m	18-11-2025	2.405.000 kr.	22.064 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	405 m	06-12-2023	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	1,4 km	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	1,6 km	21-03-2024	1.590.000 kr.	14.587 kr./m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	1,6 km	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	421 m	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus 9490 Pandrup	95 m²	1,5 km	16-01-2024	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²
Tunen 8, Rødhus 9490 Pandrup	92 m²	1,5 km	19-03-2025	2.460.000 kr.	26.739 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	587 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu