Jacobsvej 18

Villa · 183 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.632 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1632 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 194.600 kr.
Offentlig grundværdi: 194.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.237 kr/m².2.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsvej gns: 8.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering2.268.717 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.200.256 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,18 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg: 571.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021571.200 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	90 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	159 m²	174 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	177 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	175 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	665 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	791 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	795 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	321 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	749 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	801 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu